O consórcio imobiliário registrou um avanço expressivo nos últimos seis anos. Segundo levantamento da Abac, as vendas de cotas cresceram 294% entre 2020 e 2025, passando de 206,92 mil para mais de 815 mil cotas no acumulado de janeiro a agosto. No mesmo período, o número de participantes ativos chegou a 2,5 milhões, alta de 152,9%.
O segmento vem se consolidando não apenas como alternativa ao financiamento tradicional, mas como uma forma de planejamento financeiro, construção de patrimônio e investimento de longo prazo. A pesquisa também revela a renovação do público: 36% dos consorciados têm entre 18 e 30 anos, indicando forte adesão das novas gerações.
O crescimento é nacional, com destaque para o Sudeste, responsável por cerca de 43% dos participantes e créditos concedidos. Nordeste, Sul, Centro-Oeste e Norte também registraram expansão consistente, impulsionada por capitais, cidades médias e polos econômicos regionais.
O impacto do consórcio também aparece no mercado imobiliário. Considerando os sete primeiros meses do ano, as contemplações já representam 24,3% dos imóveis financiados no país — cerca de um a cada quatro. O uso do FGTS pelos consorciados reforça o acesso democrático à moradia, somando mais de R$ 1,24 bilhão liberados desde 2020.
O cenário confirma o papel estratégico do consórcio na economia e destaca a importância de processos sólidos de gestão, análise e recuperação de crédito, garantindo sustentabilidade às operações e segurança ao consumidor.
Fonte: Monitor Mercantil / ABAC — Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios.
