Os financiamentos imobiliários com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) somaram R$ 14,8 bilhões em outubro de 2025, terceiro melhor resultado para o mês na série histórica, segundo a Abecip. Apesar do bom desempenho pontual, o volume representa queda de 6% em relação a setembro e retração de 17,7% frente a outubro do ano passado.
No acumulado de janeiro a outubro, foram financiados R$ 127,8 bilhões, redução de 17,1% em comparação ao mesmo período de 2024. Considerando os últimos 12 meses encerrados em outubro, o montante financiado chegou a R$ 160,3 bilhões, queda de 11,5% no comparativo anual. Em número de unidades, outubro registrou 40 mil imóveis financiados nas modalidades de aquisição e construção, refletindo recuos de 12,5% frente a setembro e 28% em relação ao mesmo mês de 2024.
A caderneta de poupança, fonte dos recursos do SBPE, manteve o comportamento negativo observado ao longo do ano. Em outubro, a captação líquida ficou em –R$ 6,9 bilhões, e o acumulado dos dez primeiros meses de 2025 resultou em retirada líquida de R$ 66,9 bilhões. Ainda assim, os rendimentos creditados nas contas ajudaram a suavizar o impacto das saídas, mantendo o saldo em R$ 753 bilhões, queda anual de apenas 1,4%.
Os dados reforçam o cenário de desaceleração no crédito imobiliário atrelado ao SBPE, influenciado pela perda de recursos da poupança e pela cautela do mercado diante do ambiente econômico.
Fonte: Valor Econômico / Abecip.
